Lomakausi lähestyy vauhdilla ja moni suuntaa matkoille. Mikäli olet lähdössä pidemmäksi aikaa pois kotoa, muista tehdä muutamat etukäteisjärjestelyt, jotta voit hyvin ja turvallisin mielin nauttia lomasta. Näillä vinkeillä varmistat kotiisi turvallisuuden loman ajaksi: Tasotalo toivottaa aurinkoista ja turvallista lomaa!
Saako pyykinpesukoneen asentaa itse? Asennus ja huoltotoimet
Muistathan, että osakas vastaa pyykinpesukoneen liitännöistä. Pyykinpesukoneen asennus kannattaa tilata ammattilaiselta, mutta sen saa toki asentaa myös itse. Pyykinpesukone voi aiheuttaa asunnossa vuodon, jos sen liitokset rikkoutuvat, tai vanha johto tai poistoputki halkeaa. Pesukone voi vuotaa myös luukusta tai koneen alta. Näin vähennät pyykinpesukoneen vuotoriskiä: Pyykinpesukoneen likavettä ei saa poistaa wc-istuimeen, pesualtaaseen tai ammeeseen. Poistoputki voi hypätä paikaltaan esimerkiksi linkouksen aikana, jolloin likavesi voi tulvia lattialle ja rakenteisiin. Siksi pesukoneen poistoputki kiinnitetään kiinteällä asennuksella sille tarkoitettuun viemäriliitäntään. Näitä ohjeita noudattamalla voit käyttää pesukonettasi turvallisin mielin.
Muuttajan muistilista uudelle asukkaalle
Muista ilmoittaa muutosta isännöinnin asiakaspalveluun. Ilmoita huoneistoon muuttavien nimet, syntymäajat sekä aikuisten asukkaiden puhelinnumerot ja sähköpostiosoitteet jotta tieto kulkee sujuvasti eri tilanteissa. Muuttoilmoitus tehdään myös mahdolliselle huoltoyhtiölle oven avauksen varmistamiseksi sekä nimen päivittämiseksi ulko-oveen ja aulan infotaululle. Virallinen muuttoilmoitus tehdään lisäksi Digi- ja väestötietovirastoon. Hoida kuntoon virallinen muuttoilmoitus ja postin siirto. Lisätietoja osoitteessa www.muuttoilmoitus.fi Tee uuteen osoitteeseesi sähkösopimus hyvissä ajoin ennen muuttoa, jotta sähköntulo ei mene poikki missään vaiheessa. Pidä mielessä myös kotivakuutuksen päivitys. Samalla kannattaa tarkastaa vakuutuksen kattavuus ja omavastuuosuuden suuruus vakuutusyhtiöstäsi. Jos aiot tehdä remonttia, ilmoita siitä isännöintiyritykseen tekemällä muutostyöilmoitus. Muutostyöilmoitus pitää tehdä aina, jos remontti voi vaikuttaa talon rakenteisiin tai naapuriasuntoon. Pintaremonteista eli maalaus- ja tapetointitöistä ei tarvitse ilmoittaa. Muutostyöilmoituksen teet helpomiin taloyhtiösivuilla. Mahdollisia vapaita autopaikkoja ja saunavuoroja voit tiedustella isännöinnistä. Kaikki omaa taloyhtiötä koskevat asukaspalvelut sekä tärkeät yhteystiedot kuten mahdollisen ovenavauspalvelun tiedot löytyvät taloyhtiösivuilta, joille kirjautuminen tässä osoitteessa. Kirjautuaksesi toimita ensin sähköpostiosoitteesi isännöinnin asiakaspalveluun vaikkapa yhteystietolomakkeen kautta. Tervetuloa taloon, uusi asukas!
Lumi pois parvekkeelta
Talven aikana lunta voi helposti kertyä avonaiselle parvekkeelle. Asukkaan vastuulla on huolehtia lumien ja roskien poistamisesta. Suuret lumimäärät parvekkeella voivat aiheuttaa esimerkiksi kosteusvaurioita tai sulamisvesien valumisen myötä likaantumista julkisivuun. Osakas voi joutua niistä vastuuseen, jos lumenpoisto on laiminlyöty. Poista lumi parvekkeelta varovasti ja turvallisuutta noudattaen. Lunta ei saa heittää alas niin että autot, muut rakennukset tai jalankulkijat voivat jäädä alle. Lumen voi esimerkiksi lapioida ämpäriin tai muovisäkkiin ja kantaa pihalle. Parvekelasit ja niiden suljettuna pitäminen estää lumen ja veden pääsyn parvekkeelle ja säästää huoltovaivaa, energiaa ja talon rakenteita.
Lintujen ruokkiminen taloyhtiössä
Lintulaudan tai muun lintujen ruokkimispaikan laittaminen taloyhtiön pihalle kuuluu sellaisiin pieniin asioihin, joista kannattaa keskustella etukäteen. Etenkin, jos lintulaudalle löytyy paikka hieman syrjemmältä, kenelläkään ei todennäköisesti ole mitään asiaa vastaan. Hallitus voi antaa luvan, ellei asiasta ole kirjattu yhtiöjärjestykseen. Yleensä ehdottaja ottaa vastuun tarpeiden hankkimisesta ja siitä, että paikka pysyy puhtaana. Asiasta on hyvä sopia etukäteen. Nämä seikat kannattaa pitää mielessä: Lintujen ruokkiminen kerrostalon parvekkeella tai ikkunalaudalla ei ole sallittua jätöksiin liittyvistä hygieniasyistä. Jätökset muodostavat terveysriskin myös jos lintujenruokintapaikka on liian lähellä lasten leikkipaikkaa ja lapsilla on pääsy lintulaudalta maahan pudonneisiin jätöksiin. Kun säännöt on selvät voi taloyhtiön lintulaudasta olla kuitenkin paljon yhteistä iloa ja lintujen puuhia on mukava tarkkailla omasta ikkunasta.
Vähennä lämpöhukkaa – ikkunoiden tiivistäminen kuuluu asukkaalle
Ikkunoiden ja parvekkeenoven sisemmät osat kuuluvat tiivisteiden osalta asukkaan huoltovastuulle. Näillä ohjeilla saat ikkunat tiiviiksi talven varalle ja vedon tunteen häviämään. Asunnon ilmavuodot aiheuttavat vedon tunnetta ja ikkunan lähellä voi olla kylmä oleskella. Ikkunoiden kautta talon lämmöstä häviääkin noin 20 prosenttia. Tiivistä ikkunat ja parvekkeen ovi talvella, jotta lämpö ei mene hukkaan. Asukas vastaa sisimmän ikkunan ja parvekkeen sisemmän oven tiivistämisestä. Taloyhtiö vastaa ulompien ikkunoiden ja ulomman parvekkeen oven tiivistämisestä. Jos parvekeovia on yksi, taloyhtiö vastaa sen toiminnasta kokonaisuudessaan. Jos olet epävarma, miten ikkunasi pitäisi tiivistää, ole yhteydessä huoltoyhtiöön. Vähennä lämpöhukkaa Voit vähentää lämpöhukkaa paksuilla verhoilla ja sälekaihtimilla. Muista kuitenkin, että verhoilla ei pidä peittää patteria ja sen termostaattia. Sulje sälekaihtimet yön ajaksi ja vedä verhot ikkunan eteen. Tämä vähentää lämpöhukkaa yhtä paljon kuin ylimääräinen ikkunalasi. Pidä sälekaihtimet ja verhot kiinni kylminä vuodenaikoina myös päiväsaikaan, jos huoneessa ei oleskella.
Ilmanvaihtoventtiili tulee pitää auki ympäri vuoden
Syksyn ja talven myötä asunto saattaa tuntua vetoisalta tai viileältä. Muistathan kuitenkin, ettei asunnon ilmanvaihtoventtiilejä saa peittää tai tukkia talvellakaan. Ilman tulee vaihtua asunnossa myös kylmään aikaan, jotta sisäilma pysyy laadukkaana. Venttiilien tukkiminen voi aiheuttaa myös sisäilmaongelmia huoneistossa ja koko talossa. Varo, ettet muuta poistoilmaventtiilin säätöjä pyörittämällä venttiilin keskellä olevaan lautasta. Voit testata poistoilmanvaihtoventtiilin toiminnan, kun asetat sen päälle paperiarkin. Jos paperiarkki pysyy venttiilissä kiinni, venttiili toimii riittävästi. Jos ikkunoissasi on ns. karmiventtiilit eli huoneiston korvausilma vaihtuu ikkunanpuitteen kautta, ikkunoita ei saa tiivistää täysin ilmatiiviiksi vaan tiivisteisiin on jätettävä rako. Allaolevalta videolta voit katsoa ohjeet poistoilmaventtiilin puhdistamiseen. Jos huomaat ongelmia ilmanvaihdossa, ota yhteyttä huoltoyhtiöön tai isännöintiin. Pidetään yhdessä hyvästä huoneilmasta huolta.
Pitääkö keittiöremontista ilmoittaa taloyhtiölle? Keittiöremontti ja muutostyöilmoitus
Taloyhtiön luvan tarvitset keittiöremontillesi, jos remontissa puututaan taloyhtiölle kuuluviin rakenteisiin eli uusitaan esimerkiksi asunnon viemäri- tai käyttövesiputkia, vesialtaita, sähköjohtoja, pistorasioita tai lämmityspattereita tai remontti vaikuttaa ilmanvaihtoon. Huomioi myös, että sinun on mahdollisesti teetettävä asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Asbestikartoituksen kulut maksaa osakas. Jos olet uusimassa pelkästään keittiökaappejasi tai kodinkoneita, voit tehdä remontin ilman remontti- eli muutostyöilmoitusta taloyhtiölle. Muutostyöilmoituksen teet helpoiten sähköisesti taloyhtiösivuilla. Tee ilmoitus hyvissä ajoin ennen töiden aloitusta. Töitä ei saa aloittaa ennen kuin ilmoitus on käsitelty, ja olet saanut luvan töiden aloittamiseen. Kun remontti alkaa, muista ilmoittaa siitä muille asukkaille esimerkiksi ilmoitustaululla. Taloyhtiöllä on oikeus valvoa osakkaan tekemiä remontteja. Keittiöremontissa valvontakäyntien määrä riippuu remontin toteutuksesta ja vaiheista. Valvonnan tekee joko isännöintiyrityksen tekninen asiantuntija tai taloyhtiön valitsema ulkopuolinen ammattilainen. Valvontatyön maksaa osakas. Isännöinnin kautta saat neuvoja ja tukea remonttisi onnistuneeseen läpivientiin. Mukavaa remontointia!
Kotiavaimet ja avainturvallisuuden muistilista
Kotiavaimista kannattaa pitää hyvää huolta, eikä avainnippuun pidä kiinnittää asunnon tietoja tai osoitetta. Seuraavat ohjeet on hyvä pitää mielessä: Pidetään huolta avaimista, turvallista asumista kaikille!
Juhlat kotona – muistilista juhlimiseen taloyhtiössä
Oletko järjestämässä tupaantuliaiset, syntymäpäivät tai muut illanistujaiset? Taloyhtiössä ei vaadita täyttä hiljaisuutta, mutta myös naapurit on syytä huomioida. Seuraavin vinkein juhlat onnistuvat sekä järjestäjän että naapurin näkökulmasta: Juhlien järjestäjä: Naapuri: Juhlitaan jokainen vuorollamme mutta muita kunnioittaen!