Taloyhtiön pihalla sijaitsevassa viljelylaatikossa on idullaan porkkanaa, lehtikaalia ja herneitä. Sadonkorjuuseen on vielä pitkä matka, mutta jo nyt ne tuovat iloa. Taloyhtiöiden pihojen käyttötarkoitus on vuosikymmenten saatossa muuttunut. Tässäkin 1950-luvulla rakennetussa pienkerrostalossa on joskus ollut pihan perällä huussit ja jokaisella perhekunnalla oma, reilun kokoinen kasvimaatilkku. Sotien jälkeisellä jälleenrakennuskaudella, jolloin talotkin rakennettiin osin jämälaudasta, yhtiön pihamaa on ollut tärkeä omavaraisuuden antaja. Potut ja marjamehut säilöttiin viileisiin kellareihin. Kellarikomeroiden perunalaarit muistuttavat tuosta ajasta yhä. Pihan rönsyilevät raparperit ja valtavat marjapensaat saattavat hyvinkin olla noilta ajoilta. Tämän päivän pihan tehtävä on toinen. Taloyhtiön piha on kaikkien yhteinen, ja samalla hassusti ei-kenenkään. Jotta asukkaat kokisivat sen omakseen, se pitää jotenkin ottaa haltuun – vaikkapa sitten omalla viljelylaatikolla. Idea niihin tuli asukkailta itseltään: voitaisiinko hankkia muutama lavakaulus, joissa jokainen voisi viljellä jotain pientä? No tottahan toki! Talkoopäivänä haettiin lavakaulukset ja multasäkit, jotta hekin, joilla ei ole autoa käytössään, pääsivät viljelyn makuun. Samalla kunnostettiin Facebookin Roskalava-ryhmästä löytynyt kalusteryhmä ja pihan perälle unohtunut vanha keinu. Kun asunnoissa ei ole parvekkeita, on mukava ajatus, että voi istahtaa yhteiselle pihalle vaikkapa kuuntelemaan podcastia omavaraisuudesta. Omavaraisuusajattelu nostaa päätään erityisesti nuorten aikuisten keskuudessa. Kantar TNS:n Kotipuutarha-tutkimuksen mukaan jopa 60 prosenttia nuorista aikuisista ilmoitti lisäävänsä hyötykasvien viljelyä tulevana kesänä. En ihmettele. Itse viljellyssä porkkanassa on jotain voimauttavaa, alkukantaista suorastaan. Se palauttaa juurille. Viljelylaatikkoajatuksesta on otettu koppia toisaallakin: pari vuotta sitten valmistuneen uudistalon pihalla ei ole samanlaista historiaa kuin 50-luvun pihalla, mutta sielläkin viljelylaatikot nököttävät sulassa sovussa minigolf-radan kanssa. Näyttää siltä, että laatikot parantavat ainakin asukkaiden ja pörriäisten viihtyvyyttä, ja lisäävät yhteisöllisyyttä. Ihan vaan porkkanana. The post Maistuisiko oman maan porkkana? appeared first on Kotitalo.
Viime talven sähkölaskuihin apua myös taloyhtiöille
Kuluneen talven sähkö- ja lämmityskulut ovat kiristäneet monen taloyhtiön taloutta. Huhtikuussa hakuun tullut uusi ARAn avustus tuo helpotusta talven laskuihin myös taloyhtiöille. Asuntoyhteisöjen sähköenergiakustannusten avustuksen haku aukesi maanantaina 17.4.2023. Avustusta myönnetään sähkölämmitteisen asuinrakennuksen omistavalle yhteisölle, joka myös vastaa lämmitykseen käytettävän sähkön kustannuksista. Avustusta voi saada enintään neljältä kuukaudelta 1.11.2022–28.2.2023 aikavälin energiakustannuksiin, enintään 700€/kk/asuinhuoneisto riippuen sähkön hinnasta ja kulutuksesta. Avustusta haetaan ARAsta ja hakemuksen voi jättää verkkoasioinnin kautta. ARAn mukaan avustuksen tarkoituksena on lieventää korkeiden sähkölaskujen vaikutuksia kotitalouksille hillitsemällä sähkönhinnan nousun vaikutusta asumiskustannuksiin. Isännöintiliitto kehottaa taloyhtiöitä tutustumaan ARAn sivuilla siihen, ovatko ne oikeutettuja avustukseen. – Osa taloyhtiöistä on joutunut varsin tiukkaan taloustilanteeseen energianhinnannousun, inflaation sekä korkojen nousun takia. Avustukset helpottavat akuuttia tilannetta. Pitkäaikaisia ratkaisuja taloyhtiön kannattaa sitten etsiä energiatehokkuuden parantamisesta, omavaraisuutta lisäävistä energiaremonteista tai tarvittaessa vastikkeiden nostamisesta, sanoo Isännöintiliiton johtava lakiasiantuntija Jenni Valkama. Lisätietoa avutustuksesta ARAn sivuilla Artikkeli Viime talven sähkölaskuihin apua myös taloyhtiöille julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.
Miten parantaa taloyhtiön turvallisuutta? Pehmeät keinot voittavat kameravalvonnan
Yhteisöllisyydellä on monia positiivisia vaikutuksia niin yksilöille kuin yhteiskunnallekin. Yksi niistä on yhteisöllisyyden rikoksia ehkäisevä vaikutus. Kun ihmiset tuntevat toisensa, keskustelevat keskenään ja toimivat yhteistyössä, heidän hyvinvointinsa ja turvallisuuden tunteensa lisääntyvät. Samalla rötöstelyn ja muiden lieveilmiöiden riski asuinalueella laskee. Yhteisöllisyys on ollut myös yhtenä painopistealueena Suomen oikeusministeriön yhteydessä toimivan Rikoksentorjuntaneuvoston kansallisessa rikoksentorjuntaohjelmassa, joka päättyi vuonna 2020. Neuvoston sihteeristön erityisasiantuntija Markus Alanko puhuu yhteisöllisestä rikoksentorjunnasta. Yhteiskunnallisella ja alueellisella tasolla tämä tarkoittaa muun muassa ihmisten yhteenkuuluvuudentunteen parantamista, heidän vaikutusmahdollisuuksiensa lisäämistä sekä asuinolosuhteiden parantamista palveluita kehittämällä. Yhteisöllisyyttä voidaan tarkastella myös mikrotasolla, esimerkiksi taloyhtiössä. Riippumatta näkökulman laajuudesta yhteisöllisyyden ytimessä ovat yksilöiden aktivointi ja osallistaminen. – Aktiivinen naapurusto usein myös koetaan turvalliseksi. Taloyhtiöiden kannattaa tukea asukkaita, jotka rakentavat yhteishenkeä ja ovat innostuneita kehittämään taloyhtiön toimintaa. On kuitenkin tärkeää, että tekeminen on kaikkien asukkaiden näkökulmasta positiivista eikä synnytä vastakkainasettelua. Aktiivinen naapurusto usein myös koetaan turvalliseksi. Jos taloyhtiön asukkailla on keskinäisiä kiistoja, ne on tärkeää pyrkiä ratkaisemaan nopeasti, sillä ne rapauttavat yhteisöllisyyttä. Jos osapuolet eivät pysty ratkaisemaan riitoja keskenään, apua on saatavissa Naapuruussovittelun keskuksesta. Osapuolet voivat puida tilannetta ulkopuolisen ja puolueettoman sovittelijan johdolla. Sovittelija organisoi keskustelut ja auttaa riitapukareita laatimaan sopimuksen ongelman ratkaisemiseksi. Yhteisöllisyys kaipaa kohtaamisia Taloyhtiön kannattaa budjetoida yhteisölliseen tekemiseen myös jonkin verran rahaa ja pyrkiä innostamaan asukkaita ideoimaan sille käyttökohteita. Suunnitteluun olisi tärkeä saada mukaan mahdollisimman monet asukkaista – myös lapset ja nuoret, jotka eivät yhtiökokouksissa käy. – Mitä useampia ja erilaisempia tapahtumia taloyhtiö järjestää, sitä alemmaksi asukkaiden osallistumiskynnys laskee. Yhteisissä tapahtumissa ja taloyhtiöiden kohtaamispaikoilla, vaikka kerhohuoneessa tai piha-alueella, asukkaat pääsevät tutustumaan toisiinsa ja yhteisöllisyys alkaa rakentua, Alanko sanoo. Mitä useampia ja erilaisempia tapahtumia taloyhtiö järjestää, sitä alemmaksi asukkaiden osallistumiskynnys laskee. Tutustumisen myötä naapurit alkavat havaita asioita, joissa voivat olla toisilleen tueksi ja avuksi. Ollaan naapuriavun äärellä. – Naapuriapu perustuu vapaaehtoisuuteen ja sitoutumiseen. Se voi olla spontaania ja vapaamuotoista, mutta yhtä hyvin tarkasti ennalta suunniteltua ja yhdessä etukäteen sovittua toimintaa. Naapuriapu voi olla esimerkiksi vanhukselle annettavaa kaupankäyntiapua tai lapsiperheille tarjottavaa lastenhoitoapua, Alanko sanoo. Luonnollinen valvonta voittaa kamerat Alanko neuvoo taloyhtiöitä torjumaan rikollisuutta ja kohentamaan turvallisuuden tunnetta ensisijaisesti pehmein ja yhteisöllisin keinoin. Korkeisiin suoja-aitoihin, valvontakamerajärjestelmiin ja muihin järeisiin linnoittautumistoimenpiteisiin hän suhtautuu erittäin suurella varauksella. – Näkyvät turvallisuusratkaisut pilaavat alueen viihtyisyyttä, lisäävät vastakkainasettelua ja ovat myös kalliita. Ne voivat myös heikentää asukkaiden turvallisuuden tunnetta ja estää esimerkiksi pelastushenkilöstön pääsyä taloyhtiön alueelle. Monesti esimerkiksi kameravalvonnalle asetetaan suuria toiveita, mutta niiden hyödyt jäävät vähäisiksi. Kamerajärjestelmiin kannattaa turvautua laajemmin vasta silloin, jos ongelmat ovat paisuneet todella suuriksi. Näkyvät turvallisuusratkaisut pilaavat alueen viihtyisyyttä, lisäävät vastakkainasettelua ja ovat myös kalliita. Kovien turvallisuusratkaisujen sijaan Alanko suosittelee, että taloyhtiöt loisivat kiinteistöstään selkeästi hahmotettavan tilan, jota voitaisiin valvoa luonnollisin keinoin. – Kiinteistön alue voidaan rajata muusta kaupunkitilasta esimerkiksi matalin pensasaidoin. Näin niin asukkaat kuin ulkopuolisetkin tunnistavat helposti, missä taloyhtiön piha-alueen raja kulkee, Alanko sanoo. Talokävely synnyttää kehitysideoita Luonnollista valvontaa voidaan edistää muun muassa piha-alueen ja yhteisten tilojen riittävästä valaistuksesta ja siisteydestä huolehtimalla sekä näköesteitä, kuten pensaita, karsimalla. Yhteisiä kohtaamis- ja ajanviettopaikkoja luomalla asukkaat saadaan viihtymään enemmän pihalla. Tämä lisää osaltaan luonnollista valvontaa. – Kaikenlaista ylireagointia on kuitenkin tärkeää välttää. Luonnollinen valvonta ei tarkoita kyttäämistä tai asukkaista koostuvien valvontapartioiden kokoamista, vaan ympäristön tavanomaista tarkkailua arkitoimien lomassa, Alanko muistuttaa. Luonnollinen valvonta ei tarkoita kyttäämistä tai asukkaista koostuvien valvontapartioiden kokoamista. Yksi hyvä tapa taloyhtiön turvallisuuden ja asumisviihtyvyyden parantamiseksi on järjestää asukkaiden yhteisiä talo- ja pihakävelyjä. Niissä voidaan kartoittaa taloyhtiön kehityskohteita. – Kävelyt voivat keskittyä tiettyyn teemaan tai olla laaja-alaisempia. Ne voivat liittyä esimerkiksi kulkureittien talvikunnossapitoon, väestönsuojien kuntoon tai pihan viihtyisyyteen. Vaikuttavuuden takia kävelystä kannattaa sopia yhtiökokouksessa. Aloitteen siitä voi tehdä kuka tahansa taloyhtiön asukas, Alanko kertoo. Lue myös: Ole se Joku – 4 vinkkiä, joilla yhteisöllisyys lisääntyy The post Miten parantaa taloyhtiön turvallisuutta? Asiantuntija suosittelee panostamaan kameravalvonnan sijaan pehmeisiin ja yhteisöllisiin keinoihin appeared first on Kotitalo.
Taloyhtiöiden mahdollisuutta puuttua vakaviin häiriöihin on parannettava
Kun rauha järkkyy kerrostalossa vakavien häiriöiden takia, yllättyy moni asukas, kuinka hidasta ja vajavaista häiriöihin puuttuminen voi olla. Lain valuvikojen takia esimerkiksi rapussa käytävän huumekaupan häiriöihin voi olla vaikea puuttua. Isännöintiliitto ehdottaa, että tulevan eduskunnan työlistalle tulisi ottaa asumisen turvallisuutta ja viihtyvyyttä parantavia lakimuutoksia. Kun taloyhtiössä ilmenee ongelmia kuten meluhäiriöitä, kuulee isännöitsijä siitä lähes varmasti ensimmäisten joukossa. Isännöintiin ovat yhteydessä sekä asukkaat, osakkaat että taloyhtiön hallituksen jäsenet, jotka kaipaavat apua ja ratkaisuja häiriötilanteiden korjaamiseen. Isännöitsijän käytettävissä olevat keinot ovat kuitenkin rajalliset, vaikka tilanteet voivat vakavastikin vaarantaa asumisen turvallisuutta. Asunto-osakeyhtiölaissa on säädetty mahdollisuudesta ottaa huoneisto määräajaksi taloyhtiön hallintaan esimerkiksi merkittävien meluhäiriöiden tai asukkaiden järjestysrikkomusten perusteella. Hallintaanoton uhka on tehokas keino häiriöiden lopettamiseen, mutta vain silloin, jos laissa tiukasti säädetyt menettelyn edellytykset täyttyvät. Isännöintiliiton johtava lakiasiantuntija Jenni Valkama kuvaa käytännön ongelmia: – Jotta hallintaanotto olisi mahdollinen, pitäisi taloyhtiön pystyä näyttämään ilmennyt häiriö toteen, eli esimerkiksi naapureiden pitää olla valmiita todistamaan ongelmista. Läheskään aina uskallusta todistamiseen ei naapureilta löydy, koska häiriöiden aiheuttaja voi herättää suoranaista pelkoa. Tilanne ei helpotu edes sillä, että naapurit soittavat poliisin rauhoittamaan tilannetta, koska melu tai muut ongelmat voivat jatkua hyvin piankin poliisin paikalta poistumisen jälkeen. Lisäksi taloyhtiö ei saa tällä hetkellä käyttöönsä poliisiraportteja eikä siten voi käyttää niitä hallintaanoton tukena. Häiriöihin puuttumiseen helpotusta lakimuutoksilla Isännöintiliitto toivoo, että tulevalla hallituskaudella tehtäisiin lakimuutoksia häiriötilanteisiin puuttumisen helpottamiseksi. – Tarvetta olisi helpottaa häiriöiden todistelua ensinnäkin säätämällä taloyhtiölle oikeus saada tieto poliisien käynneistä silloin, kun taloyhtiön edustaja tai naapuri on joutunut soittamaan poliisin apuun häiriötilanteen ratkaisemiseksi. Taloyhtiö pystyi aikaisemmin käyttämään todisteluun raporttia poliisin käynneistä, mutta eduskunnan apulaisoikeusasiamiehen vuonna 2011 antaman ratkaisun perusteella poliisiraportit eivät ole enää taloyhtiön käytettävissä, Valkama kuvaa. Lisäksi keinoja kaivataan niihin tilanteisiin, joissa merkittäviä häiriöitä ja vaaratilanteita aiheuttaa joku muu kuin asukas itse – esimerkiksi asukkaan vieraat. Taloyhtiöllä ei ole tehokkaita keinoja puuttua vieraiden aiheuttamiin vakaviinkaan häiriötilanteisiin, jos häiriöt ilmenevät yhtiön tiloissa, kuten rappukäytävässä tai piha-alueella. – Jos asunnosta käsin käydään esimerkiksi päihdekauppaa, rapussa pyörivä asiakaskunta voi olla varsin arvaamatonta. On kohtuutonta, että muut asukkaat kärsivät pitkiäkin aikoja turvattomuudesta kotirauhan suojan piiriin kuuluvalla alueella. Taloyhtiö ei voi puuttua vieraiden toimintaan, jos häiriöitä ei aiheudu huoneiston sisäpuolella, vaan yleisissä tiloissa. Tämä on selkeä puute hallintaanottomenettelyssä, Valkama linjaa. Tutustu tarkemmin Isännöintiliiton ehdotuksiin asunto-osakeyhtiölain muutoksista Eduskunnan apulaisoikeusasiamiehen ratkaisu 2011 Asunto-osakeyhtiölain valuvikojen takia esimerkiksi kerrostalossa käytävän huumekaupan häiriöihin voi olla vaikeaa puuttua. Isännöintiliitto ehdottaa lakimuutoksia asian korjaamiseksi. Kuva: Adobe Stock. Artikkeli Isännöintiliitolta terveisiä hallitusohjelmaan: Taloyhtiöiden mahdollisuutta puuttua vakaviin häiriöihin on parannettava julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.
Yhtiökokouksen ongelmatilanteet -webinaari
Tämän videon katsottuasi tiedät mitkä ovat tyypillisiä ongelmatilanteita yhtiökokouksissa ja miten ne tulisi ratkaista. Kiinteistöliiton juristi kertoo.
Hallitustyöskentely haltuun-webinaari
Kiinteistöliiton lakiasiaintuntija kertoo mitä uuden hallituksen jäsenen tulee tietää hallituksen jäsenen roolista ja hallitustyöskentelystä. Katso webinaaritallenne alta ja ota hallitustyöskentely haltuun!
Mitä yhtiökokouksessa tapahtuu? Osakkaan toiminta taloyhtiön yhtiökokouksessa -webinaari
Tämän videon katsottuasi tiedät mikä on osakkaan rooli taloyhtiön yhtiökokouksessa ja miksi osallistuminen yhtiökokoukseen on tärkeää. Kiinteistöliiton juristi kertoo.
Lakikysymys: Jos huoneiston käyttö estyy, voiko osakas jättää yhtiövastikkeen maksamatta?
Tämä osio on rajattu Isännöintiliiton jäsenyritysten henkilökunnalle. Kirjaudu sisään Artikkeli Lakikysymys: Jos huoneiston käyttö estyy, voiko osakas jättää yhtiövastikkeen maksamatta? julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.
Voidaanko yhtiön tilinpäätös allekirjoittaa ainoastaan sähköisesti?
Kysymys: Vuosikokouksessa, jossa päätetään edellisen vuoden tilinpäätöksestä, isännöitsijä kertoi, että tilinpäätös on sähköisesti hyväksytty, mutta siitä ei ollut mitään jäljennöstä tilinpäätöksen yhteydessä. Tulisiko tilinpäätöksessä olla hallituksen jäsenten hyväksymisallekirjoitukset? Käsitän, että sähköisellä hyväksymisellä viitataan tässä yhteydessä sähköiseen allekirjoittamiseen. Sähköinen allekirjoittaminen on nykyään yhä yleisempi tapa hoitaa eri asiakirjojen allekirjoitukset perinteiseen paperiasiakirjaan käsin kirjoitettuun allekirjoitukseen verrattuna. Sähköinen allekirjoitus sujuvoittaa päätösten toimeenpanoa huomattavasti, kun asiakirjat ovat allekirjoitettavissa ajasta ja paikasta riippumatta. Sähköistä allekirjoitusta voidaan lisäksi pitää myös luotettavampana allekirjoitustapana, sillä se edellyttää allekirjoittajan vahvaa tunnistautumista, käytännössä yleensä pankkien verkkopankkitunnuksien avulla. Sähköisen allekirjoituksen jättämän ”digitaalisen jäljen” avulla voidaan myöhemmin todeta helposti allekirjoitettavan asiakirjan alkuperäisyys. Asunto-osakeyhtiölaissa ei ole määrätty asiakirjojen allekirjoittamistavasta. Tällä perusteella yhtiön tilinpäätös voidaan allekirjoittaa sähköisesti perinteisen käsinkirjoitetun allekirjoituksen sijaan. Sähköisesti allekirjoitetun dokumentin tunnistaa dokumentin alaosasta löytyvästä tarkistekoodista. Sen avulla asiakirjan alkuperäisyys ja muuttumattomuus pystytään tarkastamaan. Tällainen on löydyttävä myös sähköisesti allekirjoitetusta tilinpäätöksestä. Dokumentissa on tavallisesti myös merkinnät allekirjoituksen tekijöistä. Sähköisessä allekirjoituksessa ei siis välttämättä tule perinteistä käsinkirjoitetun allekirjoituksen kaltaista ”puumerkkiä”. Kysymykseen vastasi asianajaja Marina Furuhjelm Asianajotoimisto Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy. The post Voidaanko yhtiön tilinpäätös allekirjoittaa ainoastaan sähköisesti? appeared first on Kotitalo.
Muuttotappiopaikkakuntien taloyhtiöt tienhaarassa
Muuttotappiopaikkakuntien taloyhtiöillä on 2030-luvulla edessään valinta, remontoidako kiinteistöä mittavammin vai pitääkö taloyhtiö ajaa hallitusti alas. Isännöintiliiton mielestä rakennemuutokseen pitää etsiä ratkaisuja tulevalla hallituskaudella ministeriörajat ylittävän selvitysryhmän avulla. Kuva: Adobe Stock Muuttotappiopaikkakuntien taloyhtiöiden tilanteen tarkastelu on ottanut uusia kierroksia rakennusten energiatehokkuusdirektiivin uudistamisen synnyttämässä keskustelumylläkässä. – Energiatehokkuutta parantavat muutokset voivat parhaimmillaan olla kannattavia ja investointi maksaa itsensä takaisin säästyvinä energiakuluina. Silti isojen investointien toteuttaminen on järjetöntä ja osin käytännössä mahdotonta paikkakunnilla, joilla ihan perusremonttienkin rahoituksen saamisessa on vaikeuksia, Isännöintiliiton toimitusjohtaja Mia Koro-Kanerva sanoo. Rahoitusvaikeuksia nähdään tällä hetkellä erityisesti muuttotappiopaikkakunnilla, joissa väestön vähentyessä asuntojen vakuusarvot eivät riitä tarpeellisten korjausten rahoittamiseen. – Käytännössä yhä useammat muuttotappiopaikkakuntien taloyhtiöt ovat tienhaarassa 2030-luvulla: pystytäänkö investoinnit rahoittamaan osakkaiden omasta pussista vai lähdetäänkö ajamaan hallitusti taloyhtiötä alas. Erityisesti väestöä menettävillä alueilla on entistä useammin edessä myös talojen purkamisia, kiinteistöjen myymistä pilkkahintaan ja taloyhtiöiden konkursseja, Koro-Kanerva kuvaa. Taloyhtiön hallittuun alasajoon tarvitaan toimiva malli Selkeää ja koeteltua mallia taloyhtiön hallittuun alasajoon ei kuitenkaan tällä hetkellä ole olemassa. – Taloyhtiöiden rahoitusvaikeudet ja asuntojen arvon heikkeneminen on vaikea yhtälö. Energiakriisi on ajanut eritoten maakaasulla lämpiäviä taloyhtiöitä konkurssiin ja muillekin lämmityskulujen nousu on tiukka rasti. Muuttotappioalueilla asuntojen hallintaanotto vastikerästien vuoksi ei auta, kun asuntoa ei saada vuokrattua ja myyntivaikeuksien myötä esimerkiksi liiketiloja on päätynyt maksukyvyttömille tahoille, joilla ei ole aikomustakaan maksaa vastikkeita. Isännöinnin keinot hoitaa tällaisia tilanteita hyvin ovat varsin huonot tällä hetkellä, koska mallia ”taloyhtiön saattohoitoon” ei ole ja osakkaiden saattaa olla todella vaikea hyväksyä sitä, että taloyhtiön loppu häämöttää. Nämä ilmiöt eivät ole vielä valtavirtaa, mutta väestö- ja talousennusteiden sekä rakennusten korjaustarpeiden lisääntymisen pohjalta olen vakuuttunut, että näitä tilanteita tullaan näkemään entistä enemmän tulevaisuudessa, Koro-Kanerva sanoo. Isännöintiliitto näkee, että ensi hallituskaudella olisikin tärkeää paneutua keksimään ratkaisuja siihen, miten tämä Suomen taloyhtiöiden rakennemuutos saadaan toteutettua hallitusti. – Ehdotamme ministeriörajat ylittävää selvitysryhmää miettimään, miten muuttotappioalueiden ongelmat ja taloyhtiöiden vihreä siirtymä voidaan toteuttaa kaikin puolin kestävästi. Osaa taloyhtiöistä ei kannata korjata, vaan pikemmin purkaa. On selvitettävä, millä keinoin kiinteistöt voidaan järkevästi purkaa, jotteivät ne jää hylättyinä rapistumaan. Lisäksi asunto-osakeyhtiöiden selvitystilaa ja yhtiön toiminnan lopettamista koskevaa päätöksentekoa pitää helpottaa. Isännöintiliitto korostaa, että taloyhtiöitä ei tulisi jättää näissä tilanteissa yksin vaan yhteistyö esimerkiksi kunnan kanssa on olennaista tilanteen helpottamiseksi. – Näissä tilanteissa tarvitaan myös yhteistyötä kuntien tuetun asuntotuotannon kanssa, jotta purettavan taloyhtiön osakkaille ja asukkaille löytyy järkevästi uusi koti. Uskomme, että ratkaisuja hyvään asumiseen löytyy kaikilta paikkakunnilta, vaikka osa rakennuksista joudutaankin purkamaan. Kivutta ja ilman eri sektorit ylittävää yhteistyötä tämä ei kuitenkaan onnistu, Koro-Kanerva sanoo. Lue lisää Isännöintiliiton hallitusohjelmatavoitteista Artikkeli Muuttotappiopaikkakuntien taloyhtiöt tienhaarassa? Ratkaisuja etsittävä ensi hallituskaudella julkaistiin ensimmäisen kerran Isännöintiliitto.